Ψαλίδι στον ΕΝΦΙΑ – Μεγάλη ανάσα για οικισμούς και χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων

Εισαγωγή

Ενα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων ωφελούνται από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές με έως και 1.500 κατοίκους. Το όφελος θα αποτυπωθεί στα επόμενα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που θα αποσταλούν τον προσεχή Μάρτιο.

Πληθυσμιακή Τόνωση

Στο Μεγάλο Σειρήνι, ορεινό χωριό των Γρεβενών, κτισμένο σε υψόμετρο 667 μέτρων, η τελευταία απογραφή κατέγραψε 331 κατοίκους. Βασικό ζητούμενο επομένως είναι η πληθυσμιακή τόνωση.

Μείωση ΕΝΦΙΑ

Για 12.719 οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί κατά 50% το 2026 και θα μηδενιστεί το 2027, σε όλα τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες. Το όφελος θα φανεί στο εκκαθαριστικό του επόμενου Μαρτίου.

Οφέλη και Εξαιρέσεις

Όσο μεγαλύτερη η αξία του ακινήτου, τόσο μεγαλύτερο και το όφελος. Για 100 τετραγωνικά σε περιοχή με τιμή ζώνης 2000 ευρώ, θα μηδενιστεί ΕΝΦΙΑ 311 ευρώ σε βάθος διετίας. Ωστόσο θα υπάρξουν μέτρα για να αποφευχθεί η καταστρατήγηση.

"Θα εξαιρεθούν κατοικίες που έχουν αντικειμενική αξία πάνω από 400.000 ευρώ", αναφέρει η φοροτεχνικός, Αρλέτα Βελισσαράκου.

Συμπέρασμα

Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στην περιφέρεια αφορά σε 1.000.000 δικαιώματα επί κατοικιών και το αθροιστικό όφελος για τους ιδιοκτήτες θα ανέλθει στα 75 εκατομμύρια ευρώ με την πλήρη εφαρμογή του μέτρου.