ΠΟΜΙΔΑ: Τι αλλάζει στα μισθωτήρια από το 2026

Αλλαγές στα μισθωτήρια από το 2026

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025. Η νέα ρύθμιση επεκτείνεται και στις μισθώσεις κατοικιών, καταργώντας το δικαίωμα εξόφλησης στον τόπο κατοικίας του εκμισθωτή.

Οδηγίες της ΠΟΜΙΔΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ παρέχει τις εξής οδηγίες για την έγκαιρη προετοιμασία:

1. Η καταβολή του μισθώματος θα γίνεται αποκλειστικά με κατάθεση ή μεταφορά στον τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή.
2. Η κατάθεση θα πρέπει να γίνεται σε λογαριασμό στο όνομα του εκμισθωτή.
3. Ο εκμισθωτής θα πρέπει να γνωστοποιήσει τον αριθμό του λογαριασμού στην ΑΑΔΕ.
4. Σε κοινό λογαριασμό, το όνομα του εκμισθωτή πρέπει να είναι πρώτο.
5. Κάθε συνεκμισθωτής θα πρέπει να γνωστοποιήσει τον δικό του λογαριασμό.
6. Οι εκμισθωτές θα πρέπει να ζητούν την καταβολή και των 12 μηνιαίων μισθωμάτων εντός του ίδιου οικονομικού έτους.
7. Το ακατάσχετο όριο των 1.250 ευρώ δεν καλύπτει τα ποσά από μισθώματα.