Μετά τις φοροελαφρύνσεις η ώρα των κλειστών ακινήτων – Ποιες παρεμβάσεις αναμένονται

Εισαγωγή

Μετά τις φορολογικές ελαφρύνσεις που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ, η κυβέρνηση επιταχύνει στο μέτωπο του στεγαστικού ζητήματος.

Φορολογικές Παρεμβάσεις

Η μείωση του φόρου για τα εισοδήματα από ενοίκια σε συνδυασμό με την μόνιμη επιστροφή ενός ενοικίου το χρόνο στους ενοικιαστές και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς με 1.500 κατοίκους αποτελούν παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας με στόχο τη μείωση των βαρών για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Συγκεκριμένες Ρυθμίσεις

Η κυβέρνηση προγραμματίζει τη μείωση του φορολογικού συντελεστή για εισοδήματα από ενοίκια στο 25% από 35% για εισοδήματα που κυμαίνονται από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Επίσης, προγραμματίζεται η πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ έως το 2027, με μείωση στο 50% το 2026.

Κοινωνική Αντιπαροχή

Η πιο ουσιαστική παρέμβαση για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών θα είναι αυτή της κοινωνικής αντιπαροχής. Το νομοσχέδιο που ψηφίστηκε αυτήν την εβδομάδα ανοίγει το δρόμο στην κυβέρνηση να προχωρήσει με ταχείς ρυθμούς στην υλοποίηση όσων προβλέπει.

Δημόσια Ακίνητα

Ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλάβουν δημόσια ακίνητα που μένουν ανεκμετάλλευτα μέσω διαγωνισμών για να χτιστούν νέα διαμερίσματα, από τα οποία τουλάχιστον το 30% θα παραχωρείται με χαμηλό ενοίκιο σε νέους και ευάλωτα νοικοκυριά.

Στρατόπεδα και Ακίνητα

Χαρακτηριστικά παραδείγματα στρατοπέδων που θα αξιοποιηθούν περιλαμβάνουν το Στρατόπεδο Καραϊσκάκη στο Χαϊδάρι, το Στρατόπεδο Ζιάκα στη Θεσσαλονίκη και το Στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα, με συνολικά 2.000 διαμερίσματα να προβλέπεται να ανεγερθούν.

Η ΕΤΑΔ αναμένεται να διαθέσει 6.500 ακίνητα που μπορούν να εισέλθουν άμεσα στην αγορά.

Συμπέρασμα

Οι νέες παρεμβάσεις της κυβέρνησης στο στεγαστικό ζήτημα στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών και στη μείωση των βαρών για τους πολίτες.