Ενοίκια: «Eξτρα» σπίτια σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και λειτουργούς του δημοσίου

Εισαγωγή

Άμεσα τίθεται σε εφαρμογή η νέα φοροελάφρυνση για ιδιοκτήτες ακινήτων που θα διαθέτουν προς ενοικίαση σπίτια τα οποία έμεναν ως τώρα κλειστά για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ζευγάρια και ειδικές κατηγορίες κρατικών λειτουργών. Σύμφωνα με πληροφορίες, την επόμενη εβδομάδα κατατίθεται η διάταξη την οποία σχεδιάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να περιλάβει στο φορολογικό νομοσχέδιο με τα μέτρα της ΔΕΘ, προκειμένου να ψηφιστεί και να ισχύσει μέσα στον Οκτώβριο.

Ποια ακίνητα «μπαίνουν στο παιχνίδι»

Η διάταξη Πιερρακάκη για τα νέα κίνητρα σε ιδιοκτήτες θα αφορούν:

1ον) Κατοικίες άνω των 120 τμ

Μέχρι σήμερα, η τριετής απαλλαγή από φόρους ενοικίων ισχύει μόνο για ιδιοκτήτες που διαθέτουν προς μίσθωση ακίνητο έως 120 τμ. Οι ιδιοκτήτες με κατοικίες πάνω από αυτό το όριο, δεν είχαν φορολογικό κίνητρο για να τα ανοίξουν. Αυτό αλλάζει. Θα παίρνουν απαλλαγή και μεγαλύτερα ακίνητα, αρκεί να ενοικιάζονται σε οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά.

2ον) Ακίνητα με ασυνεπείς ενοικιαστές

Οι «κακοί ενοικιαστές» είναι το μέγα πρόβλημα κάθε ιδιοκτήτη που εκμισθώνει ακίνητο. Πλέον, αν ο ενοικιαστής παραβιάσει τις συμφωνίες, ο ιδιοκτήτης δεν θα χάνει την φοροαπαλλαγή για όσο χρόνο έμεινε και πλήρωνε τα νοίκια.

3ον) Νοίκι σε νησιά και τουριστικούς προορισμούς

Η τριετής απαλλαγή από φόρους θα ισχύει και για τους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν σε δημόσιους υπαλλήλους, ακόμα και αν οι ενοικιαστές τους αλλάξουν κατά τη διάρκεια της τριετίας.

Συμπέρασμα

Η νέα διάταξη στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων που έμεναν κλειστά και στη στήριξη τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών με οικονομικότερα ενοίκια.