Θα γίνει το παλιό Εφετείο στη Σωκράτους ξενοδοχείο;

Διαγωνισμός για το παλιό Εφετείο

Μέχρι τις 17 Δεκεμβρίου ορίστηκε η ημερομηνία υποβολής των δεσμευτικών προσφορών για τον διαγωνισμό που προκήρυξε ο e-EΦΚΑ για το γνωστό ακίνητο στην οδό Σωκράτους, το παλιό Εφετείο που προορίζεται τώρα για ξενοδοχείο τουλάχιστον 3 αστέρων. Πρόκειται για μία ακόμη διαγωνιστική διαδικασία που έρχεται να προστεθεί στις ανεπιτυχείς που είχαν πραγματοποιηθεί τα προηγούμενα χρόνια, αλλάζοντας ωστόσο τώρα τις προδιαγραφές για το ακίνητο.

Το ελάχιστο ύψος της επένδυσης που ορίζεται είναι για 20 εκατ. ευρώ πλέον Φ.Π.Α., που αφορά σε ανακατασκευή και μετατροπή του ακινήτου σε ξενοδοχειακή μονάδα μεσαίας κατηγορίας. Σημειωτέον ότι το εν λόγω ακίνητο είχε τη χρήση ξενοδοχείου φιλοξενώντας το ‘’Hotel Ambassadeur’’ από τη δεκαετία του ’60.

Όροι του διαγωνισμού

Η παραχώρηση αφορά 35 χρόνια με δικαίωμα παράτασης κατά 10 χρόνια. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται στα 35.000 ευρώ, με ψηφιακό τέλος 3,6%. Κατά τα 3 πρώτα χρόνια της μίσθωσης παρέχεται περίοδος χάριτος λόγω εκτέλεσης του επενδυτικού προγράμματος.

Η διάρκεια της παραχώρησης έχει αυξηθεί από 30+10 χρόνια σε 35+10 χρόνια, ενώ οι προδιαγραφές για τη δημιουργία ξενοδοχείου 3 αστέρων είναι λιγότερο απαιτητικές σε σχέση με τον προηγούμενο διαγωνισμό.

Το κτίριο και η ιστορία του

Το κτίριο αναφέρεται σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ. και έχει ιστορία που χρονολογείται από το 1961. Λειτούργησε ως ξενοδοχείο Α’ κατηγορίας μέχρι το 1980 και στη συνέχεια ως Εφετείο Αθηνών μέχρι το 2000.

Η πρόσβαση στην περιοχή είναι άριστη, καθώς απέχει περίπου 100 μ. από την πλατεία Ομονοίας και 500 μ. από την Πλατεία Καραϊσκάκη.