Τουρισμός 2025: Αύξηση εσόδων και αφίξεων, πίεση στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Τουρισμός 2025: Αύξηση εσόδων και αφίξεων

Ο ελληνικός τουρισμός το καλοκαίρι του 2025 εμφανίζει διττή εικόνα, με τις διεθνείς αφίξεις και τα έσοδα να ενισχύονται, ενώ τα ξενοδοχεία –ιδίως στην Αθήνα– δοκιμάζονται από μειωμένη πληρότητα και πιέσεις στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

Τα πρόσφατα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής-Αργοσαρωνικού και του ΙΝΣΕΤΕ αναδεικνύουν την αντίφαση: οι συνολικές ταξιδιωτικές εισπράξεις καταγράφουν άνοδο, ωστόσο η απόδοση των ξενοδοχείων παραμένει στάσιμη ή υποχωρεί, με τον ανταγωνισμό από τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να εντείνει τις δυσκολίες.

Αθήνα: Μειωμένη πληρότητα και έσοδα

Σύμφωνα με την ΕΞΑ, οι ξενοδοχειακές επιδόσεις στην Αθήνα κατέγραψαν αρνητικό πρόσημο τον Ιούλιο του 2025. Η μέση πληρότητα υποχώρησε στο 83,3% από 86,4% τον Ιούλιο 2024 (-3,6%), συνεχίζοντας την πτώση του Ιουνίου (-2%). Σε σχέση με τον Ιούλιο του 2023, η μείωση αγγίζει το -5,7%. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 207,85 ευρώ (+1,1% σε σχέση με πέρυσι), ενώ το RevPar μειώθηκε στα 173,19 ευρώ (-2,5%).

Σύγκριση με ανταγωνιστικούς προορισμούς

Η Αθήνα διατηρεί καλύτερες επιδόσεις από την Κωνσταντινούπολη, ωστόσο υστερεί έναντι Ρώμης, Μαδρίτης και Βαρκελώνης. Στην ADR, η Αθήνα κατέγραψε αύξηση 1,6%, έναντι +3% της Ρώμης, +4,9% της Μαδρίτης και +2,4% της Βαρκελώνης, ενώ στην Κωνσταντινούπολη σημειώθηκε πτώση -1,9%. Στο RevPar, η Αθήνα υποχώρησε κατά 2%, ενώ η Μαδρίτη ενισχύθηκε κατά 4,8%, η Βαρκελώνη κατά 1,3% και η Ρώμη κατά 2%, με την Κωνσταντινούπολη να καταγράφει μείωση 3%.

Οι ταξιδιωτικές εισπράξεις Ιανουαρίου-Ιουνίου 2025 αυξήθηκαν κατά 11% στα 7,66 δισ. ευρώ. Η άνοδος προήλθε τόσο από την ΕΕ (+8,5%, 4,07 δισ. ευρώ) όσο και από τις τρίτες χώρες (+13,7%, 3,21 δισ. ευρώ). Ιδιαίτερα ισχυρή ήταν η συμβολή της Γερμανίας (+13,5%, 1,37 δισ. ευρώ), της Γαλλίας (+2,1%, 456 εκατ. ευρώ), της Ιταλίας (+9%, 345 εκατ. ευρώ), του Ηνωμένου Βασιλείου (+7,3%, 1,08 δισ. ευρώ) και των ΗΠΑ (+29,4%, 704 εκατ. ευρώ).

Αντίστοιχα, οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις έφτασαν τα 15,2 εκατ. στο επτάμηνο (+5,3%), με τον Ιούλιο να καταγράφει 4,9 εκατ. αφίξεις (+4,6%). Η Κρήτη (3 εκατ., +4,2%), τα Δωδεκάνησα (2,4 εκατ., +1,4%) και τα Ιόνια Νησιά (2,2 εκατ., +4,5%) είχαν τη μεγαλύτερη αύξηση. Μόνη εξαίρεση οι Κυκλάδες, με πτώση -7,4% (638 χιλ. αφίξεις).

Τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης συνεχίζουν ακάθεκτα την άνοδο. Τον Μάιο του 2025 καταγράφηκαν 236 χιλ., τον Ιούνιο 242 χιλ. και τον Ιούλιο 246 χιλ., αριθμοί που αποτελούν ιστορικά ρεκόρ. Αντίστοιχα, οι διαθέσιμες κλίνες ανήλθαν σε 1,078 εκατ. τον Ιούλιο, αυξημένες κατά 57 χιλ. σε σχέση με τον Ιούλιο 2024.