Εισαγωγή
Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και ο υφυπουργός, Νίκος Ταγαράς, παρουσίασαν σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο τον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας. Όπως επισημαίνει το ΥΠΕΝ, η Ελλάδα αποκτά για πρώτη φορά έναν ενιαίο και ολοκληρωμένο "οδηγό κανόνων" για τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό.
Σημαντικές Αλλαγές
Με τον νέο Κώδικα, η χώρα αποκτά ένα σταθερό και αξιόπιστο πλαίσιο χωρικού σχεδιασμού, που υπηρετεί την ανάπτυξη με κοινωνική δικαιοσύνη και περιβαλλοντική ευθύνη. Ο Κώδικας δεν φέρνει νέους κανόνες, αλλά οργανώνει με σαφήνεια αυτούς που ήδη υπήρχαν.
Προβλήματα που επιλύει
Μέχρι σήμερα, οι κανόνες που ρύθμιζαν τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό ήταν σκορπισμένοι σε δεκάδες νόμους και διατάξεις, συχνά ξεπερασμένοι ή αντιφατικοί. Ο νέος Κώδικας συγκεντρώνει όλη τη νομοθεσία σε ένα πλαίσιο, με ξεκάθαρη διατύπωση και απλή γλώσσα.
Στόχοι του Κώδικα
- Απλοποίηση της καθημερινότητας πολιτών και μηχανικών.
- Ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και της διαφάνειας.
- Μείωση της γραφειοκρατίας στη δόμηση.
- Εφαρμογή ενιαίων κανόνων σε όλη την Επικράτεια.
Δομή του Κώδικα
Ο Κώδικας αριθμεί 477 άρθρα και χωρίζεται σε 9 μέρη, που καλύπτουν:
- Χωρικό σχεδιασμό (χερσαίο και θαλάσσιο)
- Αστικές αναπλάσεις και μηχανισμούς πολεοδομίας
- Εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και απαλλοτριώσεις
- Κανόνες δόμησης και χρήσης γης
- Πλαίσιο δόμησης με οικοδομικές άδειες και ελέγχους
- Αυθαίρετη δόμηση
- Επικίνδυνες οικοδομές
- Αστική πολιτική και εθνικές στρατηγικές
- Συλλογικά όργανα
Ηλεκτρονική Βάση Δεδομένων
Το ΥΠΕΝ, σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Πατρών, δημιουργεί μια ηλεκτρονική βάση νομικών δεδομένων, όπου κάθε πολίτης θα μπορεί να αναζητά άμεσα και δωρεάν τις σχετικές διατάξεις.
Συμπέρασμα
Η συγκέντρωση όλων των χωροταξικών και πολεοδομικών διατάξεων σε έναν ενιαίο Κώδικα αποτελεί απαραίτητο και καθοριστικό βήμα για την επίτευξη ασφάλειας δικαίου στη δόμηση.
Disclaimer: Οι ειδήσεις προέρχονται από τρίτους παρόχους και δεν εκφράζουν κατ’ ανάγκη τις απόψεις του Zeko.gr.