Αλλαγές στα Στεγαστικά Προγράμματα

Επανεξέταση Στρατηγικής

Το οικονομικό επιτελείο οδηγείται σε επανεξέταση της στρατηγικής για τα στεγαστικά προγράμματα ενόψει ΔΕΘ, καθώς η εικόνα είναι αντιφατική. Από τη μία, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» έχει απορροφήσει σχεδόν το 100% του προϋπολογισμού του με πάνω από 6.000 αιτήσεις, ενώ από την άλλη, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» έχει μόλις 2.670 αιτήσεις παρά τα 400 εκατ. ευρώ διαθέσιμα.

Προτιμήσεις Πολιτών

Η ζήτηση στρέφεται εκεί όπου υπάρχει απευθείας επιδότηση και όχι δανεισμός, όσο ευνοϊκός κι αν είναι. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» στηρίχθηκε στην απλή διαδικασία, στη γρήγορη προκαταβολή έως 50% και στην επιδότηση έως 13.500 ευρώ για ανακαινίσεις κενών ακινήτων που θα μισθωθούν για τρία χρόνια. Ο εισοδηματικός κόφτης στις 40.000 ευρώ δεν λειτούργησε αποτρεπτικά, και έτσι το πρόγραμμα χαρακτηρίζεται ήδη πετυχημένο.

Δυσκολίες στο Πρόγραμμα «Αναβαθμίζω»

Αντίθετα, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» προσφέρει μηδενικό επιτόκιο για το μεγαλύτερο μέρος του δανείου και πλήρη επιδότηση επιτοκίου για το υπόλοιπο, χωρίς εισφορά. Ωστόσο, το ενδιαφέρον του κόσμου παραμένει χαμηλό, καθώς οι πολίτες δείχνουν προτίμηση στο «ζεστό χρήμα» αντί για τα άτοκα δάνεια.

Μελλοντικές Προοπτικές

Το μεγάλο ερώτημα είναι αν μπορούν τα αδιάθετα κονδύλια του «Αναβαθμίζω» να στηρίξουν το «Ανακαινίζω Νοικιάζω». Αν και το σενάριο μοιάζει ιδανικό, η μεταφορά κονδυλίων δεν είναι εύκολη υπόθεση. Η κυβέρνηση θέλει να ενισχύσει δράσεις που θα επαναφέρουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης μέρος των περίπου 600.000 κενών ακινήτων και ταυτόχρονα θα βάλουν «φρένο» στις τιμές των ενοικίων.