Παρίσι: Το 20% των ακινήτων επί της λεωφόρου των Ηλυσίων Πεδίων ανήκει σε πολίτες του Κατάρ

Η κατάσταση στα Ηλύσια Πεδία

Η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων (Champs-Élysées) δεν είναι πια γαλλική. Όπως αναφέρει η γαλλική εφημερίδα Le Monde, το 20% των ακινήτων που βρίσκονται στην – κατά πολλούς – «ωραιότερη λεωφόρο του κόσμου» ανήκει στο Κατάρ, ή καλύτερα σε οικογένειες και επενδυτικά κεφάλαια με προέλευση το Κατάρ.

Διακρατικές συμφωνίες και επιπτώσεις

Η εξέλιξη αυτή οφείλεται στις διακρατικές συμφωνίες που υπέγραψαν κατά τη δεκαετία του 1990 η Γαλλία και το Κατάρ, οι οποίες προέβλεπαν φορολογικά και άλλα κίνητρα για τους πολίτες του Κατάρ που θα ήθελαν να αγοράσουν ακίνητα στην Γαλλία. Σημαντική είναι επίσης η παρουσία αγοραστών ακινήτων από άλλες χώρες, αρχής γενομένης από τις ΗΠΑ.

Αντίκτυποι στην αγορά ακινήτων

Σύμφωνα με τους υπολογισμούς της εφημερίδας, οι προσόψεις των καταστημάτων που ανήκουν σε πολίτες του Κατάρ είναι τουλάχιστον 390 μέτρα, από τα 1.300 μέτρα που είναι οι προσόψεις του συνόλου των κτηρίων της λεωφόρου. Αποτέλεσμα αυτής της κατάστασης είναι η εκτίναξη των τιμών των ακινήτων της λεωφόρου και η σταδιακή συρρίκνωση του αριθμού των ατόμων που κατοικούν στην περιοχή.

Κόστος ενοικίασης και κενά διαμερίσματα

Το μηνιαίο κόστος ενοικίασης ενός καταστήματος επί της λεωφόρου κυμαίνεται ανάμεσα στα 1.000 και 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι μόνιμοι κάτοικοι έχουν μειωθεί κατά 50% την τελευταία πεντηκονταετία. Το 36% των διαμερισμάτων πέριξ της λεωφόρου είναι κενά και ανήκουν σε ξένους που επισκέπτονται το Παρίσι λίγες μέρες τον χρόνο.