Pharos: Με την… τρίτη άλλαξε χέρια το μεγάλο ακίνητο στον Πειραιά

Με την… τρίτη

Σήμερα, ήταν η τρίτη φορά που το εν λόγω ακίνητο βγήκε στο σφυρί. Ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 14 Μαΐου, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 13 εκατ. ευρώ, κάτι που το καθιστούσε ως ένα από τα ακριβότερα ιδιωτικά ακίνητα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Τόσο σε εκείνη τη φάση, όσο και στην επόμενη, στις 20 Ιουνίου, η διαδικασία κατέληξε άγονη ελλείψει πλειοδοτών.

Έτσι, σήμερα το ακίνητο βγήκε με την τιμή εκκίνησης μειωμένη κατά 20% ή 2,6 εκατ. ευρώ, στα 10,4 εκατ. ευρώ και τελικά κατακυρώθηκε στα 12,9 εκατ. ευρώ, δηλαδή κατά 2,5 εκατ. ευρώ παραπάνω και κοντά στην αρχική τιμή του.

Τι περιλαμβάνει

Ο πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Cepal στρεφόταν σε βάρος της «Πάνος Ι. Ζουγανέλης Τεχνική Ακινήτων Α.Ε.» και αφορούσε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας κατά τον τίτλο κτήσης 1.855,52 τ.μ. και κατά το Κτηματολόγιο 1.878 τ.μ. επί του οποίου έχει ανεγερθεί οκταώροφο κτήριο κατοικιών και καταστημάτων με δώμα και 3 υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 14.235,86 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται στα 450 μέτρα από το λιμάνι του Πειραιά και την Ακτή Κονδύλη, στη συνοικία Άγιος Διονύσιος και στη διασταύρωση των οδών Αγίου Δημητρίου και Παπαστράτου.

Στο ισόγειο υπάρχουν τα συνενωμένα καταστήματα Κ1-Κ2 συνολικής επιφάνειας 993,11 τ.μ. και το κατάστημα Κ3 επιφάνειας 40,97 τ.μ., ο ημιώροφος-πατάρι των καταστημάτων και ένας τακτοποιημένος χώρος (αλλαγή χρήσης από κοινόχρηστο χώρο σε διαμέρισμα και γυμναστήριο). Στους 7 άνωθεν του ισογείου ορόφους υπάρχουν 85 διαμερίσματα, δώμα, πισίνα, γήπεδο 5χ5, παιδική χαρά και ένα διαμέρισμα και στα υπόγεια θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, μοτοσυκλετών και αποθήκες.

Η κατασκευαστική ετοιμότητα του κτηρίου εκτιμάται στο 60%.