Τα νέα ονόματα στις μεγάλες εμπορικές πιάτσες εντός κι εκτός Αθηνών

Τα νέα ονόματα στις εμπορικές πιάτσες

Πάνω από 35 νέες συμφωνίες για καταστήματα σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους και μισθώσεις για 39.000 τετραγωνικά μέτρα στα γραφεία καταγράφηκαν το β’ τρίμηνο του 2025 στο εγχώριο real estate. Η ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε κεντρικά σημεία παραμένει ικανοποιητική.

Για το διάστημα Απριλίου-Ιουνίου, υπολογίζεται ότι άλλαξαν χέρια γραφειακοί χώροι αξίας 130 εκατ. ευρώ, με το αντίστοιχο νούμερο στα καταστήματα να εκτιμάται στα 75 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την ανάλυση της Cushman & Wakefield Proprius.

Η αγορά καταστημάτων

Η εγχώρια αγορά λιανικής διατήρησε τη δυναμική ανάπτυξής της, με τρείς βασικές παραμέτρους να παίζουν σημαντικό ρόλο: η σταθερή δραστηριότητα στο επίπεδο των νέων μισθώσεων, η ανάκαμψη της εγχώριας κατανάλωσης και τα ικανοποιητικά νούμερα του τουρισμού.

Στη διάρκεια του β’ τριμήνου, αρκετά brands επεκτάθηκαν σε νέους εμπορικούς χώρους, malls και εμπορικά πάρκα, με σημαντικά νέα ανοίγματα όπως οι Puma και Guess Jeans στο The Mall Athens, το Sephora στο River West, και η Missoni στο Golden Hall.

Η αγορά γραφείων

Στην αγορά γραφείων, η τιμή των ενοικίων για χώρους υψηλών προδιαγραφών ανέρχεται σε 30 ευρώ ανά τ.μ., με το ποσοστό των διαθέσιμων χώρων στην Αθήνα να κυμαίνεται γύρω στο 10,7%.

Η επενδυτική δραστηριότητα στο χώρο των γραφείων παρουσίασε ικανοποιητικές επιδόσεις, με τον όγκο των επενδύσεων να διαμορφώνεται στα 130 εκατ. ευρώ για το β’ τρίμηνο του 2025.

Η ζήτηση για νέες μισθώσεις αναμένεται να παραμείνει στα ίδια επίπεδα με το 2024, εστιάζοντας σε χώρους υψηλών προδιαγραφών.