Δικαιώματα και Υποχρεώσεις Ενοικιαστών
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας υπενθυμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των ενοικιαστών, ειδικά για γονείς και φοιτητές που ετοιμάζονται να υπογράψουν νέα μισθωτήρια.
Ελάχιστη Διάρκεια Μίσθωσης
Η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι τριετής, σύμφωνα με τον νόμο. Αν στο μισθωτήριο συμβόλαιο έχει συμφωνηθεί συντομότερη διάρκεια, υπερισχύει η τριετία. Μετά την τριετία, η διάρκεια μπορεί να παραταθεί όπως συμφωνήσουν τα μέρη. Εάν δεν υπάρξει ρητή έγγραφη συμφωνία, η μίσθωση καθίσταται αορίστου χρόνου.
Σύμβαση Μίσθωσης
Η σύμβαση μίσθωσης συνίσταται να γίνεται εγγράφως με ιδιωτικό συμφωνητικό. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να υποβάλει ηλεκτρονικά τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» στην ΑΑΔΕ.
Περιεχόμενο Μισθωτηρίου Συμβολαίου
Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να αναγράφονται:
- Το συμφωνούμενο μίσθωμα και τυχόν αύξηση
- Η διάρκεια της μίσθωσης
- Η χρήση του ακινήτου (κατοικία, επαγγελματική στέγη κλπ)
- Η εγγύηση που τυχόν κατέβαλε ο μισθωτής
- Άλλοι όροι που επιθυμούν τα μέρη
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Για τη σύναψη νέων μισθώσεων είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
Disclaimer: Οι ειδήσεις προέρχονται από τρίτους παρόχους και δεν εκφράζουν κατ’ ανάγκη τις απόψεις του Zeko.gr.