Ελαιώνας: Στα €107 εκατ. αποτιμάται το ημιτελές εμπορικό κέντρο Βωβού – Το σενάριο αξιοποίησης

Εισαγωγή

Η εύλογη αξία του ημιτελούς εμπορικού κέντρου στον Ελαιώνα, πρώην ιδιοκτησίας της «Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική», ανέρχεται πλέον σε 107 εκατ. ευρώ. Αυτή η αποτίμηση είναι μειωμένη σε σχέση με τα 113,3 εκατ. ευρώ του 2023 και προκύπτει από την εκτίμηση πιστοποιημένων εκτιμητών για ένα έργο που είχε προγραμματιστεί να κοστίσει 250 εκατ. ευρώ.

Ιστορικό του έργου

Το εμπορικό κέντρο έχει παραμείνει ημιτελές από τα τέλη της δεκαετίας του ’00, όταν οι εργασίες σταμάτησαν λόγω νομικών προσφυγών. Αυτή η κατάσταση έχει επιδεινωθεί από την κατάρρευση της εγχώριας κτηματαγοράς, με αποτέλεσμα το έργο να παραμένει σε εκκρεμότητα.

Σενάριο αξιοποίησης

Η πρόταση της ΑΕΠ Ελαιώνα Α.Ε., που ανήκει στις τράπεζες Alpha και Πειραιώς, εστιάζει στην κατασκευή ενός συμπλέγματος σύγχρονων κτιρίων γραφείων σε συνδυασμό με εμπορικές χρήσεις. Η συνολική επιφάνεια του έργου αναμένεται να ξεπεράσει τα 50.000 τ.μ. και η ολοκλήρωσή του εκτιμάται ότι θα διαρκέσει 30-36 μήνες από την τελική αδειοδότηση.

Συμπέρασμα

Η αξιοποίηση του ημιτελούς εμπορικού κέντρου στον Ελαιώνα αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για την αναζωογόνηση της περιοχής, εφόσον προχωρήσουν οι διαδικασίες αδειοδότησης.