Οι Έλληνες πληρώνουν 15,3 φορές τον ετήσιο μισθό τους για σπίτι 70 τ.μ.

Η κατάσταση της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα

Οι Έλληνες θα πρέπει να πληρώσουν 15,3 φορές τον ετήσιο, ακαθάριστο μισθό τους για να αγοράσουν ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα, τη δεύτερη χειρότερη επίδοση μετά τους Ολλανδούς που πληρώνουν 15,4 φορές το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημά τους για ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στο Άμστερνταμ. Στον αντίποδα, οι Δανοί στην πόλη Οντένσε πληρώνουν κατά μέσο όρο 4,9 φορές τον ετήσιο μισθό τους.

Η μελέτη της Deloitte αποτυπώνει την κατάσταση της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα, συγκρίνοντάς την με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Η Αθήνα και το Άμστερνταμ ηγούνται της κατάταξης, με την Πράγα να κλείνει το τοπ 3, όπου οι κάτοικοι πληρώνουν 15 φορές το ακαθάριστο εισόδημά τους.

Οι τιμές πώλησης

Το Λουξεμβούργο είναι η πιο ακριβή χώρα για την αγορά νέου σπιτιού φέτος, με μέση τιμή 8.760 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Ελλάδα, παρά την αύξηση των τιμών πώλησης κατά 10,2% μέσα σε ένα χρόνο, κατατάσσεται στις πιο φθηνές ευρωπαϊκές αγορές με μέση τιμή 1.792 ευρώ ανά τ.μ.

Η Αθήνα έχει μέσο όρο τιμών πώλησης για νέες κατοικίες στα 4.098 ευρώ ανά τ.μ., ενώ το Τελ Αβίβ παραμένει στην κορυφή με 13.970 ευρώ ανά τ.μ.

Τα ενοίκια και η στεγαστική πίστη

Η Αθήνα, με μέσο όρο τιμής ενοικίου στα 12,7 ευρώ ανά τ.μ., παραμένει φθηνή σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Η Deloitte αναλύει την αγορά στεγαστικής πίστης, σημειώνοντας ότι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα ανέρχονται στο 4,61%, κατατάσσοντας τη χώρα στην 8η θέση στην Ευρώπη.

Η μελέτη καταδεικνύει ότι η πλειοψηφία των χωρών παρουσίασε πτωτική τάση στα επιτόκια, με την Ελλάδα να καταγράφει αύξηση 51 μονάδων βάσης.