Κτηματολόγιο: Κανένα ζήτημα στη διαδικασία καταχώρισης αποφάσεων χρησικτησίας
Διευκρινίσεις του τρόπου εφαρμογής των διατάξεων χρησικτησίας και υλοποίησης των δικαστικών αποφάσεων παρέχει το Ελληνικό Κτηματολόγιο με αφορμή πρόσφατη υπόθεση που αναφέρεται σε δημοσιεύματα. Ο νόμος 2664/1998 προβλέπει τη δυνατότητα προσφυγής στον Κτηματολογικό Δικαστή για την επίλυση θεμάτων σε περιπτώσεις που ανακύπτουν ζητήματα από την απόρριψη αιτημάτων για την εγγραφή πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία.
Η διαδικασία αυτή δεν εγείρει αντιδικία με τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου και ο Δικαστής αξιολογεί την ορθότητα και τη βασιμότητα της απορριπτικής απόφασης του πρώτου. Κάθε απόφαση που εκδίδεται κατά τη διαδικασία αυτή είναι άμεσα εκτελεστή και εφαρμοστέα από τον οικείο Προϊστάμενο.
Η προβλεπόμενη διαδικασία ισχύει από το 1998
Η προσφυγή στην εκούσια δικαιοδοσία για την επίλυση ερμηνευτικών ζητημάτων ισχύει από το 1998 και περιλαμβάνεται στις βασικές διατάξεις του νόμου 2664/1998. Δεν είναι κάτι καινούριο.
Η συγκεκριμένη υπόθεση
Σε δίκη χρησικτησίας για την αναγνώριση κυριότητας μεταξύ ιδιωτών, σε κτηματογραφημένο ακίνητο στον ΟΤΑ Αγίας Βαρβάρας Αττικής, εκδόθηκε δικαστική απόφαση που αναγνώρισε την κυριότητα του ενάγοντα. Ο νόμος 2664/1998 ορίζει ότι οι αγωγές με αναγνωριστικό αίτημα ασκούνται ενώπιον του Πρωτοδικείου.
Η αντίδραση του Κτηματολογίου
Όταν ο δικηγόρος προσκόμισε την απόφαση προς εγγραφή στο Κτηματολόγιο, η προϊσταμένη απέρριψε το αίτημα, επικαλούμενη την τυπική παραπομπή στις διατάξεις του νόμου 2664/1998. Ο δικηγόρος προσέφυγε στην εκούσια δικαιοδοσία κατά της άρνησης και εκδόθηκε θετική απόφαση που διατάσσει την εγγραφή της αρχικής απόφασης.
Συνεπώς, η υπόθεση αφορά στην επίλυση ενός ερμηνευτικού ζητήματος για την εφαρμογή μίας δικαστικής απόφασης, η οποία εκδόθηκε από δικαστήριο διαφορετικής καθ΄ ύλην αρμοδιότητας. Σε καμία περίπτωση δεν συντρέχει θέμα άρνησης για την εφαρμογή δικαστικών αποφάσεων ή μη συμμόρφωσης σε αυτές από τις υπηρεσίες του Κτηματολογίου.
Disclaimer: Οι ειδήσεις προέρχονται από τρίτους παρόχους και δεν εκφράζουν κατ’ ανάγκη τις απόψεις του Zeko.gr.